キム・グラの息子グリー、九里のアパートでギャップ投資の大成功…実投資額に対し4倍に上昇

放送人のキム・グラの息子でありラッパーのグリーが、幼少期のバラエティ番組の収益で用意した京畿道九里市所在の持ち家アパートを公開し、過去に断行したギャップ投資の事例が再注目されています。

グリーは最近、YouTubeコンテンツを通じて、幼少期の「プンオパン」の出演料で九里にアパートを購入したことを明らかにしました。当該アパートは、過去にキム・グラが放送で購入構造を公開した場所であり、当時未分譲状態だった物件を、伝貰（チョンセ）保証金を挟んだギャップ投資方式で所有権を取得しました。

キム・グラの過去の説明によると、売買価格5億ウォン前後で伝貰2億5000万ウォンを挟み、実投資額2億5000万ウォンで購入しました。その後、近隣の再開発区域指定および施工会社の選定など、開発の好材料が続き、現在の時価は10億ウォン前後まで言及されています。

不動産業界では、子役活動の収益を早期に実物資産として留めておき、整備事業が期待される地域にレバレッジを活用して参入した資産管理の事例として評価しています。ただし、整備事業の推進速度や景気変動により、実際の実現収益には差が生じる可能性があるという分析も出ています。

この記事は韓国語の原文をAIで翻訳したものです。原文もAIの支援を受けて作成されています。韓国語の原文を読む