Park Jung-jin construye viviendas modulares en solo cuatro horas

El empresario Park Jung-jin, cuya empresa alcanza una valoración de 240.000 millones de wones, fabrica viviendas modulares con un coste de 5,5 millones de wones por unidad de superficie. Tras superar una deuda de 4.000 millones de wones, su modelo de producción en masa permite completar una casa de 40 pyeong en apenas 4 horas.

[El millonario de al lado de Seo Jang-hoon]

¿Una empresa con un valor de 240.000 millones de wones que comenzó en una tienda de kimbap? Park Jung-jin reveló la sorprendente historia de cómo obtuvo la idea al observar a las señoras que preparaban kimbap. El programa "El millonario de al lado de Seo Jang-hoon" de EBS destacó la vida de Park Jung-jin, un empresario de viviendas modulares cuya determinación lo llevó de empezar con 10 millones de wones a construir una empresa de decenas de miles de millones de wones, mostrando una resiliencia capaz de levantarse ante las crisis con el objetivo de proporcionar una vivienda próspera a más personas.

La emisión de EBS "El millonario de al lado de Seo Jang-hoon" del día 28 se centró en Park Jung-jin, el "millonario que construye dos casas al día". Park es un empresario de viviendas modulares que fabrica las casas en una fábrica y solo realiza el ensamblaje en el lugar, alcanzando ventas mensuales de 15.000 millones de wones y una valoración empresarial de 240.000 millones de wones. Alrededor de su fábrica se exhibían diversos tipos de viviendas modulares, como si fueran productos en un escaparate. Seo Jang-hoon y Jang Ye-won mostraron curiosidad ante la inusual escena en la que los clientes eligen su casa como si estuvieran de compras y las viviendas son enviadas como paquetes de mensajería envueltos en plástico. La mayor ventaja de estas viviendas es su precio razonable; gracias a la producción en masa en fábrica, el coste por unidad de superficie es de unos 5,5 millones de wones. Park afirmó que "una casa de 40 pyeong (aprox. 132 m²) puede costar en los 200 millones de wones iniciales, y una de 10 pyeong (aprox. 33 m²) puede conseguirse en los 40 millones de wones intermedios". La velocidad de fabricación también es un gran atractivo, ya que se pueden completar dos casas de 40 pyeong en solo 8 horas, lo que significa que una casa se construye en 4 horas.

El camino de Park Jung-jin hacia el éxito actual ha sido una montaña rusa. Tras graduarse de la universidad, trabajó en obras de construcción y, tras reunir 10 millones de wones, fundó una oficina de diseño civil a los 29 años. Trabajando intensamente con apenas dos horas de sueño al día, logró obtener 2.000 millones de wones tras tres años de actividad. Posteriormente, prosperó con un negocio de construcción y venta de casas de campo, ganando 10.000 millones de wones en dos años. Sin embargo, su ascenso se detuvo cuando, mientras expandía su negocio tras una serie de éxitos, fue traicionado por personas en las que confiaba, lo que le dejó una deuda de 4.000 millones de wones. Pese a la desesperación, Park no se rindió; reinició su carrera como empresa unipersonal utilizando solo un portátil y un escritorio prestado en la oficina de un veterano. Tras desafiar de nuevo el negocio de la construcción basándose en su experiencia, logró saldar todas sus deudas en solo cuatro años y se recuperó con una empresa con ventas de 50.000 millones de wones.

El motivo por el que Park Jung-jin se orientó hacia el negocio de las viviendas modulares fue una experiencia especial en una tienda de kimbap. En aquel entonces, tenía dificultades para controlar unos 50 sitios de construcción dispersos por todo el país. Al observar cómo cuatro empleadas en una tienda de kimbap se repartían las tareas para prepararlo, cambió su perspectiva. Decidió que "si las casas se construyen en una fábrica y se gestionan frente a los ojos, se resolverían tanto los defectos como la calidad". Actualmente, su fábrica de 6.000 pyeong (aprox. 19.834 m²) utiliza líneas de automatización robótica de última generación para lograr una alta precisión y una gestión de calidad sistemática, abriendo nuevas posibilidades en la construcción. El objetivo de Park no es solo el éxito empresarial; reveló su plan de "fabricar viviendas de desastre temporales para prestarlas gratuitamente a los residentes afectados cuando ocurra un desastre". Además, expresó su ambición de superar a las empresas líderes de Estados Unidos y suministrar las viviendas más baratas del mundo, con la convicción de "aumentar la calidad y bajar el precio para que más personas disfruten de un entorno de vivienda próspero".

EBS "El millonario de al lado de Seo Jang-hoon" se emite todos los miércoles a las 9:55 p. m. y puede verse en plataformas OTT como Netflix y Wavve tras su emisión.

Leer el original (en coreano)